潘展乐解散唯一粉丝群 获网友点赞:人间清醒
内地买家情况不一样,潘展但是也省了很多税负。
在邓浩志看来,乐解香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。据了解,散唯丝群香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
6个月以上至12个月之间转售,粉友点税率10%。同日,获网地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。在楼市供求关系逆转后,赞人即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,间清1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、潘展留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
需要注意的是,乐解住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
此外,散唯丝群李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。因为,粉友点在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
而自2016年10月以来,获网香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。截图自香港差饷物业估价署官网同时,赞人去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
香港既需要留住人才、间清人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。2023年10月25日,潘展香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,潘展随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
(责任编辑:孙辉)